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示范调解+诉前化解”,巧解双方矛盾
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示范调解+诉前化解”,巧解双方矛盾

发布人:新农村联络点(陆周锋)  发布单位:凤鸣街道新农村  发布日期:2020/10/25 14:02:33  浏览:1046

近日,桐乡法院成功调解了141件涉及崇福镇某酒店的房屋租赁合同纠纷,有力维护了商贸综合体的整体经营秩序,并收到案件当事人赠送的感谢锦旗。这一系列案件的成功处理,为解决餐饮住宿行业的纠纷提供了良好的范本,助力优化营商环境。

  2018年9月,该酒店与200余名出租人签订房屋租赁合同,约定房屋租赁期限、租金、违约责任等事项。今年,酒店因经营困难,3月至5月的租金未及时支付。8月以来,先后有100余名业主诉至法院,要求酒店管理方支付租金及违约金,腾空房屋、恢复原状。

  因涉及人员众多,桐乡法院对此高度重视,选派精干力量组成办案团队,并联手崇福镇人民调解委员会,先后采用“背对背”+“面对面”方式进行调解。同时,法院通过示范诉讼的方式立案29件、“引调”112件,不断加大沟通协调力度,积极引导双方化解矛盾。

  经过近20次的轮番协调,最终双方当事人达成统一的解决方案:各业主免除酒店1个月租金,所欠剩余租金于9月30日前付清。目前,29件诉讼案件全部调解结案,“引调”的房屋租赁纠纷达成人民调解协议,并均已实际履行完毕。

  据了解,今年以来,桐乡法院积极引导、妥善处置商贸综合体纠纷,做好重大矛盾提前介入、人民调解业务指导、示范诉讼协调解纷、提供预防化解参谋建议等工作,避免矛盾升级,减少维稳隐患。





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