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灵峰街道大竹园村推进整体经营 为乡村旅游打造“梦工厂”
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灵峰街道大竹园村推进整体经营 为乡村旅游打造“梦工厂”

发布人:安吉县灵峰街道联络站(王沙)  发布单位:安吉县灵峰街道  发布日期:2019/11/14 15:39:13  浏览:142

        灵峰街道大竹园村秋意渐浓。省级农房试点区块的基础配套建设工作加快铺开、推进。“叮叮当当”敲打声里,庐石民宿、香竹楼启动了试运营,其它民宿前期准备也在加快。来去的游人里,飘香的饭菜间,原本气质清冷的江南小镇逐渐有了烟火气。乡旅梦工厂,梦起航了。

  大竹园村省级农房试点区块内共农房61幢,其中15幢为灵峰街道所有。为做好乡村振兴文章,立足灵峰定位,结合自身实际,这里被定位为休闲产业,以及实施整区块经营。随后,街道下属安吉旅游发展总公司、欢乐风暴文化创意股份有限公司、大竹园村集体合作社三方分别占股40%30%30%,合作成立了春田原筑旅游有限公司,对整个区块开展统一运营。

  “寻求成熟的专业公司合作,除了看中他们专业的运营能力,还考虑到他们客流导入的实力。”灵峰度假区管委会副主任任元心介绍说,休闲产业看似无门槛,实则复杂多变,经营主体需要在运行、管理、营销等各环节把好关,方能保证方向准、阵脚稳。

  根据规划,15幢民居中,13幢为民宿,余下两幢作餐饮配套,春田原筑公司以幢为单位进行招商,并建立规章制度,对经营者采取统一品牌、统一平台、统一物业、统一标准、统一管理的运行模式。

  “乡旅梦工厂为统一品牌,春田原筑为统一平台,并进行物业、标准制定和管理。”任元心介绍说,管理中,公司要求各民宿客人在统一前台登记,方便公司掌握旅游动态,同时做好客源分配。他解释,客源分两类,一类为各民宿营销,另一类则源于公司营销。后者的分配,将结合各民宿在遵循规章制度、相关平台得分等综合考量,运营好、口碑好、积极配合公司管理的,有客源分配的优先权。为防止将民居私用,更好地物尽其用,公司还规定各民宿必须有明显经营行为,同时还要有经营收入,一旦违反相关管理规定,公司有权终止合作。

  灵峰街道基建办工作人员胡国乔介绍,目前已经有八幢民居进入试运行或即将试运行状态。公司已经做好前期把关和后期验收,确保风格一致。为让村民更好地参与经营,公司鼓励村民将暂时不用的整幢空房、空余的房间等,交由公司统一运营。此外,也积极引导他们打造餐饮、零售、休闲服务等配套,实现自身增收的同时,丰富区块休闲产业内容,让客人留下来、住下来。




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